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    农转非，农村房屋还能继承、改建、买卖吗？

    信息发布者：满路路
    2016-11-25 21:46:10   转载
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    许多人因各种原因将农村户口迁到了城市，也因此衍生出了4个问题，就是户口转出农村后，农村的房子还能继承吗?宅基地使用权能继承吗?以后回农村养老，可以改建该重建已继承的房屋吗?如何继承房屋?　　

    　　农村房屋能继承　　只要属于被继承人的合法财产，按照我照继承法的规定是可以继承的。不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。　　宅基地使用权不能继承　　因宅基地使用权具有一定的人身依附性，城市户口的公民非集体经济组织成员，在继承农村房屋时要受到土地法的限制。因此，非本集体经济组织成员只能继承农村宅基地上的房屋，而无权继承宅基地使用权。　　

    　　继承人对房屋处理允许与禁忌事项　　可以自用房屋或将房屋卖给本集体经济组织内部成员。如果不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。　　继承流程　　办理房产继承手续必须经过房屋测绘房屋评估、继承公证、继承登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。


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